С 1 сентября гарантийный срок на новое жильё будет сокращён с пяти лет до трех. Владимир Прохоров, член Комитета по строительству общественной организации «Деловая Россия», уверен, что этого времени достаточно для выявления всех недочетов.

По его словам, почти все строительные дефекты проявляются в течение первого года эксплуатации, особенно в осенне-зимний период. Основные жалобы жильцов касаются кривизны стен, проблем с окнами и электрикой, и на их устранение обычно требуется не более года.

Нововведение связано с приравниванием гарантийного срока к сроку исковой давности. Это должно помочь снизить нагрузку на суды.

Кроме того, изменения в законодательстве коснулись и уменьшения некоторых неустоек. Ранее застройщики должны были платить дважды в случае недоработок, так как применялись сразу два закона: «О защите прав потребителей» и об участии в долевом строительстве.

Теперь первый закон исключили, и регулирование будет осуществляться только на основе второго нормативного акта.